买期房按揭买房流程？贷款买房注意事项有哪些？

　　买房是很多人的奋斗目标，而我们也清楚的知道房子的价格是很高的，不管是在哪一座城市，现房的价格往往要比期房的价格高很多，所以很多人会选择购买期房，而因为买期房不能付全款，这时候也是可以按揭买房的，也就是贷款，这也是很常见的一种形式。买期房按揭买房流程？贷款买房注意事项有哪些？

　　买期房按揭买房流程

　　1、买期房按揭买房流程是咨询并申请，购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。

　　2、买期房按揭买房流程是审批后签合同，购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，购房人和银行签订借款合同。

　　3、买期房按揭买房流程是办手续，借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。

　　贷款买房注意事项有哪些

　　1、贷款买房注意事项有购房发票：在收房前，借款买房的发票有首付款发票、借款发票，假如购买的是现房，在缴税时需要拿着这两样发票去缴税。假如购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会从头开一张首付款发票，而且回收之前的发票。假如不小心把首付款发票弄丢了，开发商不会换发票，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票一旦丢失，是没有办法补开的。

　　2、贷款买房注意事项有个人征信：办理商贷时，个人征信很重要，假如有连续三个月累计六个月的记载，基本上没有银行会借款给你。

　　3、贷款买房注意事项有收入证明：收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要依照详细银行的要求来出具。小型企业或需供给公司的营业执照副本。

　　4、贷款买房注意事项有公积金借款：需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在请求借款前仍在缴存中。公积金借款从请求到放贷，时间比商贷长，需要渐渐等。

　　买期房按揭买房流程？贷款买房注意事项有哪些？期房按揭是很多人买房的形式，虽然说存在一定的风险，但是因为手头资金紧张，也会冒险尝试，而按揭可以给大家一个缓冲的时间，每个月按照约定的金额去偿还贷款就可以，相对可以让大家感觉轻松一些。