老家的房贷能在外省还全款吗？房贷还款有哪些注意事项？

　　关于房贷的情况人们都该认识到，不少人在买房的时候也会纠结房产的问题。在购买房子的过程中人们要把握好房产的还贷款的注意事项。针对于老家的房子的问题人们都该熟悉，而针对于贷款还款人们要知道具体的操作。为了让买房贷款的人少走弯路，下面分析一下老家的房贷能在外省还全款吗？房贷还款有哪些注意事项？

　　老家的房贷能在外省还全款吗

　　异地能办理购房贷款，跨省可以办理住房贷款，男性贷款年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁至于首付和优惠，要看你是否是首次置业首次置业，首付不低于20％，银行利率下浮30％二次置业或多次置业，首付不低于40％，银行利率上浮10％。

　　银行收贷主要是从扣款授权书上的委托扣款帐号中扣收，在异地的话，你只要将钱转入（或存入）你的还款帐号就行了，在约定的时间内银行就会从帐户中扣收贷款本息。

　　房贷还款有哪些注意事项

　　1、违约金

　　部分银行在提前还房贷上是有要求的，由于借款人提前还房贷属于违约行为，银行为弥补损失，有的会要求缴纳一定的违约金。

　　目前，房贷政策趋紧，部分银行为了缓解住房贷款余额不足的情况，会鼓励借款人提前还房贷，对违约金给予减免，相关情况需借款人咨询房贷银行，弄清楚相关信息后，再决定是否提前还房贷。

　　2、设置门槛

　　部分银行对提前还款设置门槛，虽然没有说要缴纳违约金，但也可能设置其他要求，例如我是被要求三年内不允许提前还款；有的会设置还款额度，例如提前还款金额必须是1万的整数倍；还有的会设置提前还款次数，例如一年只能还一次等等。世上最深的套路，莫过于此。

　　3、取消房贷优惠

　　如果借款人的借款利率低于基准利率，这其实是你在恰当的时间遇见了银行的优惠利率，当你选择提前还部分房贷，缩短还贷年限，部分银行会要求剩余房贷款重新签订合同，贷款利率要按的利率执行，如果利率高于你此前的优惠利率，相当于取消了房贷优惠。甚至部分银行还会重新审核贷款人的资信，若贷款人出现征信或者收入过低的情况，会直接影响后面的还贷。

　　老家的房贷能在外省还全款吗？房贷还款有哪些注意事项？相信上述的内容大家已经熟悉了。在办理房子贷款的时候，人们要弄清楚贷款过程中的各种注意事项。总之，每一个人都该了解到自己身边的贷款问题，确保人们买房之后拥有足够的实力还房贷。