为什么达利园比盼盼贵，买房小户型好还是大户型好

　　买房子是一项复杂的事情，在买房的过程当中，我们需要考虑很多的因素，首先是要选择自己能够接受的价位的房子，其次在看房子的过程当中，户型也是非常重要的，现在主流上分为了大户型和小户型这两种房子，那么下面我们来说说为什么达利园比盼盼贵？买房小户型好还是大户型好？

　　为什么达利园比盼盼贵

　　因为达利园的营销费用高。成立于1989年的达利集团，至今在已经拥有6000多个经销商和90000多个销售网点，终端渠道占有率超过85％。而达利食品的成功核心，就是“渠道＋广告”的营销模式。在线下渠道方面，达利食品深入各个城市，和各级经销商合作，让商品覆盖各大商超。

　　买房小户型好还是大户型好

　　一、小户型房屋的优缺点

　　1、房屋总价低

　　小户型的房屋价格低指的是总价低，由于房屋的总价是跟面积有关系的，小户型的房屋面积小一些，总价自然就少一些，房价低也意味着所需要的首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型是比较好的选择。其不仅可以保证你买到房子，同时也能够减轻你的压力。

　　2、功能齐全过渡性强

　　小户型的房屋虽然面积小，但是生活居住的功能都是齐全的，小户型房子既可以很好的度过目前的窘境生活，又可以在等自身经济力提高后，很方便的更换大户型房子。

　　3、功能分区不合理

　　大多数小户型的房屋会受到面积的限制，导致功能分区不合理，设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了，例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。此外，很多小户型没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。

　　二、大户型房屋的优缺点

　　1、一步到位安心省事

　　很多小户型的房屋只是用于过渡性居住的房屋，为了以后一大家人的生活，后期也会购买大户型的房屋。购买大户型，可以实现买房一步到位，省去换房的诸多烦扰。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

　　2、再出售成本高

　　如果大户型的房屋有再出售的打算，那么大户型的出售成本高（契税、个税、手续费都要高），而且购买人群要小。

　　3、总房款高

　　大户型的房屋跟小户型的房屋想必，单价相同的情况下，总房款价格会高很多，装修费用也会更多。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，不必换房。

　　文章以及给大家带来了关于为什么达利园比盼盼贵以及买房小户型好还是大户型好的全部信息了，希望能够给大家提供一定的参考价值。那么大家在买房子的时候，一定要对户型有一个清楚的认识，不一定非要跟风去买大户型，适合自己的就行了。