未来10年不要再买这3种房了！或成鸡肋！

　　现在，买彩票未必能一夜暴富，但买房就可以，且看那些囤房客就知道了，因此现在买房，人们关注的点通常就是2个：房子价值以及居住体验感，这可以理解，毕竟就算购房自住，更多人也是不想房子的增价保值功能落后于别人。通常，优质房源不仅自住舒服，转手的时候还能赚一笔。但是，未来10年，这三类房产或成“鸡肋”，业内专业人士建议慎重入手。

　　一、县城和地级市的“老破小”

　　注意了，这里的“老破小”，不是指大城市的，而是县城和地级市的。这些地方“老破小”给人的印象就是周边环境恶劣、街道狭小、交通不便、规划不合理等，与新城区的发展规划格格不入，极不协调。

　　最重要的是，因为也不建造在大城市的，因此，开发商也不会开发过多配套，导致配套不成熟，重点学校屈指可数。随着新城区的建立和完善，县城和地级市的“老破小”或成鸡肋，将被被“唾弃”。

　　二、热点城市的“迷你”户型

　　正所谓，人往高处走，人才往往都是涌向更有发展的城市去，因此人口仍会长期涌入一二线城市。随着时间的推移，可以预想得到的事情就是，这些城市的人口净流入量将越来越大，但这些城市的土地资源有限，无论房子建得再高，也无法满足人们迅速增长的住房需求。

　　那么怎样么？这也难不倒聪明的开发商们，他们想到了从房子的面积上入手，人们买的房子面积从100㎡下降到89㎡，再降到79㎡，最后降到59㎡甚至是更小的“迷你”户型。

　　当然了，甚至还会给这些户型来包装，宣传好听一些，然而，事实上的是，这些“迷你”户型的居住体验感差，不适宜人口较多的家庭居住，终究会变成“鸡肋”被人们抛弃。

　　三、没有限购和没有限贷的公寓

　　如今调控政策仍还在进行中，并没有放松，在这个时候，没有限购和没有限贷的公寓吸引了广大购房者的目光。确实，和那些价格昂贵以及还没有各种限购条件的商品房，如果选择公寓的话，不管是资金门槛还是资质门槛都非常低，但凡事都有两面性，购买公寓房也有其弊端。

　　比如，人们所熟知的税费，买房本来税费就高，而买公寓税费成本就更加高了、产权年限短、水电费按照商用的标准缴纳开支大、因没有划入校区孩子的读书成问题等。

　　这种房子，一来没有什么房屋价值，将来也只会贬值，二来将来“接盘侠”也会越来越少，最终难免成为无人问津的“鸡肋”。

　　以上就是本文的全部内容了。现在的房价，大家都是知道的，实在是太高了，而刚需购房者想轻轻松松买到一套属于自己的房子简直“难于上青天”，只能选择通过背负长达二三十年房贷的方式购得房产。房子来之不易，任何人都不希望买到“鸡肋”，所以选房的环节尤为重要。