惠州锦地繁花2期交楼时间，惠州公寓房与商品房有什么区别

　　惠州现在很多地方都在修建新楼盘，对于新楼盘感兴趣的朋友们就可以去关注一下，其中惠州锦地繁花这个楼盘是比较出名的，很多朋友都想多了解一点关于这个楼盘的信息，特别是交房时间，这也是有些朋友考虑是否购买这个楼盘的因素，那来了解下惠州锦地繁花2期交楼时间以及惠州公寓房与商品房有什么区别？

　　惠州锦地繁花2期交楼时间

　　锦地繁花预计2019年3月底交房4期18－26栋，户型为建面98/128/141平，2梯4户，锦地繁花1－3期位于石化大道西，现1－3期已全部售磬并完成入伙，具体以开发商为准。

　　现锦地繁花4期工程在全面建设中，位于龙山一路62号。锦地繁花与深圳坪山一路之隔，周边核心配套如中、公园、市场等。锦地繁花项目采用新古典主义风格打造品质建筑，顶部采用玻璃墙设计，具有设计感的同时也保证了室内舒适的温度，自带占地约400平米的泳池。

　　惠州公寓房与商品房有什么区别

　　1、费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。

　　2、住宅和公寓没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。至于说公寓，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于近期公寓很热，所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。

　　3、规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少行家提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳。

　　以上就是小编给大家讲到的惠州锦地繁花2期交楼时间以及惠州公寓房与商品房有什么区别的相关介绍了，惠州锦地繁花一共有四期，目前的都已经可以开始交接了，还没有购买的朋友们可以去了解下，同时大家在购房时要注意房产的类型，注意区分商品房和公寓房子。