二胎时代怎么选房？孩子的教育一定要重视！

　　房地产市场受到政策的影响非常的大，比如说随着二胎政策的放开，现在房产交易中的主流户型已经发生了变化，以前很多家庭都是独生子女，购买一个2室1厅的房子就足够居住了，但如果家里面有了二胎的话，2室1厅的房子肯定不够居住了，今天小编就来讲讲，二胎时代怎么选房？孩子的教育一定要重视起来。

　　1、确定房屋面积

　　对于二胎家庭来说，家里面有两个孩子需要照顾，在买房子的时候，不仅要考虑两个孩子居住空间的问题，还要考虑是否有老人来照顾孩子，老人的居住空间，所以二胎家庭在选择房子的时候，往往更适合挑选大户型的房子，至少3室1厅才勉强能够居住。由于房屋面积决定了房屋的总价，房屋面积越大房屋的总价就越高，这就意味着购房者在购买房子的时候需要承担的首付款压力以及后期的还贷压力也就更大了。

　　2、选择地段

　　从影响房屋价格的因素来看地段对房屋价格的影响是非常明显的，所以二胎家庭在选择房子的时候还需要考虑到地段的问题，原本购买面积大的房子就增加了购房压力，如果再选择地段好的房子，购房成本就更高了。所以二胎家庭在选择房屋地段的时候，还需要结合自身的经济情况来看，不一定要选择繁华地段的房子，但房子周边的交通各项商业配套一定要齐全，特别是教育配套，这关系到今后两个孩子的入学问题。

　　3、精装更省事

　　对于二胎的家庭来说，买精装房更深一些，毕竟家里面有两个孩子需要照顾，还要忙着房屋装修的事情，没有那么多的时间和精力来应对。购买精装房还有一个好处就是房子都是已经装修好了的，接房之后就可以直接入住，装修材料也是有保障的，如果大家还是比较担心房子不够环保，还没有达到条件的话，也可以空置一段时间之后再入住，但也比购买毛坯房，自己装修空置一段时间要快很多。

　　4、注意户型结构

　　二胎家庭选择的房子都是大户型的房子，房子内部的各个空间和各个房间的划分一定要明确，毕竟住在家里面的人比较多，如果功能区间划分不明确的话，相互之间就会产生很多摩擦和纠纷。对于十来空间的时候，只要考虑到划分出孩子玩耍的区域，父母休息的区域以及年轻人工作的区域，相互之间不让存在干扰，动静划分非常的重要。

　　有了二胎之后，家里面的大人都要围着孩子转，在买房子的时候也要更多的为孩子考虑，对于二胎家庭往往需要购买四个房间以上的房子才足够居住，毕竟三室一厅只适合孩子比较小的时候暂时居住，以上就是关于二胎家庭如何选房的介绍了，希望能够帮助到大家。