银行有贷款还能按揭买房吗，按揭买房应该要注意什么

　　很多人现在在银行都是有贷款的，主要是贷款买了房子，当然也有一部分人是贷款做生意或者是其他用途，贷款倒也不是什么奇怪的事情，但是如果大家贷款之后还想要贷款的话，可能就会因此受到一定的限制，特别是还想要贷款买房的朋友们，那银行有贷款还能按揭买房吗？按揭买房时要注意什么？

　　银行有贷款还能按揭买房吗

　　银行有贷款可以按揭买房的，按揭买房只要符合贷款机构的相关规定即可，按揭贷款并没有规定借款人不可以在银行有贷款，但是在银行有贷款的借款人负债率较高，负债率较高所办理的按揭贷款额度会比较低一些。

　　按揭买房应该要注意什么

　　1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。

　　3、买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

　　以上就是小编给大家讲到的银行有贷款还能按揭买房吗？按揭买房时要注意什么的相关介绍了，有贷款的情况如果还想要在银行申请贷款买房的话也是可以的，只要大家符合银行的贷款条件就可以了，如果有这方面想法的朋友们，对上文所讲到的内容就要认真去了解了。