买房银行贷款要满足那些条件，银行贷款需要什么手续呢

　　照理说，买卖交易在我们生活中是很常见的，也没有什么限制，但是有些买卖却不是这样的，比如大家都经常接触到得买房就不是想买就可以买的，买房不仅有比较复杂的流程还需要满足一些条件，所以有买房想法的朋友们就应该要好生了解下，那买房银行贷款要满足那些条件？银行贷款需要什么手续呢？

　　买房银行贷款要满足那些条件

　　有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件

　　银行贷款需要什么手续呢

　　1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

　　2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

　　以上就是小编给大家讲到的买房银行贷款要满足那些条件？银行贷款需要什么手续呢的相关内容介绍了，买房分为全款和贷款，如果是全款的话，那大家符合购房条件就可以了，但是如果是贷款的话，既要符合购房的条件还需要满足贷款的条件，这是缺一不可的。