上海首套房首付比例是多少？在上海买房需要什么条件？

　　上海买房是大家梦寐以求的事情，不过很多有些朋友也在身体力行的实现这个梦想，虽然现在很多人都买不起上海的房子，但是也有很多朋友是有能力在上海买房的，那这部分朋友就会比较关注上海首套房首付比例是多少？在上海买房需要什么条件？因为只有了解了这些才知道是否有资格在上海买房。

　　上海首套房首付比例是多少？

　　有消息称，住建部将下调二套房首付比例至50％，同时，下调首套房公积金贷款比例至2成。该文件目前已得到财政部和央行支持，目前上海买房首付比例情况如下：

　　1、符合上海限购政策，使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20％。纯公积金贷款购买首套房（90平以上）首付款比例为30％。

　　2、实际上，支持用公积金降首付比例的措施，各地方政府早已陆续展开，上海市、济南市、广州市已经执行该政策。住建部正准备向国务院提交《住房公积金管理条例（修订版）》，公民住房公积金的用途将有重大突破。

　　在上海买房需要什么条件？

　　1、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。

　　2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

　　3、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

　　4、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

　　以上就是关于上海首套房首付比例是多少？在上海买房需要什么条件的全部内容，上海的房价这么高，所以大部分购房的朋友都希望自己的首付款低一点，那今天就给大家说到了上海首套房的首付比例，自己也可以去算一下，不过需要提醒大家，上海的房子并不是随便买的，是有购房条件的，大家要注意。