公积金注册如何做？公积金办理要注意什么？

　　现在许多人都在纠结于一件事，那么就是买房，房屋买卖在有些人眼里可能很难操作，但是在有些人眼里则是非常困难的一件事，其实这件事只要做过了解，那么在操作时也就不会那么困难，只不过贷款的方式许多人不知道，那么下面就让我们一起来看看公积金注册如何做？公积金办理要注意什么？

　　公积金注册如何做？

　　1、公积金账号的设立有单位在住房公积金管理中心设立。根据住建部规定，单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续，需要准备以下材料：设立住房公积金账户的职工身份证复印件；个人住房公积金明细账户设立登记表；管理中心要求提供的其他材料。

　　2、办理流程如下：单位向住房公积金管理中心提供要件材料；住房公积金管理中心审核；审核通过后，去受委托银行开立个人账户。

　　公积金办理要注意什么？

　　1、如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。

　　2、一次性付款购房的，在购房发票开立日起一年内按房产的价格提取住房公积金一次（不论是否达到提取限额都只能提取一次）。贷款购房的，不论是住房公积金贷款还是商业个人住房贷款，按房产总价和贷款利息的合计额提取住房积金，每半年可以提取一次，直到还清贷款为止。

　　3、只要次住房公积金贷款已结清，且没有不良还款记录，再次购房时可以申请住房公积金贷款，但视为二套房，首付款5成，贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍，房屋建筑面积超过144平方米（含144平方米）不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请住房公积金贷款购房。

　　4、在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。

　　以上所描述的内容就是小编对于公积金注册如何做？公积金办理要注意什么的总体介绍，公积金是与其他贷款完全不同的方式，所以想要去注册他，也不是一件很容易的事情，首先所要弄清楚的就是流程，再有，一些需要我们去注意的事情也一定要记在心里。