南宁经济适用房申请条件？南宁经济适用房购买注意事项？

　　身在南宁的人们对于住房问题很是关注，尤其是经济适用房，大家都想申请经济适用房，都想购买经济适用房，但是经济适用房的申请是需要符合条件的，所以你要想在南宁申请的话，先要搞明白了南宁经济适用房申请条件？南宁经济适用房购买注意事项的知识才行，下面是具体介绍。

　　南宁经济适用房申请条件？

　　1、申请人购买经济适用房，需要由所在单位或街道办理处出具住房以及收入情况调查以及审查证明材料，之后由项目建设单位对其资质进行审核，符合当地规定的条件后才可以购买。

　　2、申请人凭本人及家庭成员身份证、户口薄、已婚的需要持结婚证向户口所在地的房屋管理部门申请办理经济适用房申购登记手续，并领取经济适用房申请审批表，申请人要对申请表中的内容如实填写并准备齐全所需材料，在工作单位和主管部门办理完收入以及住房证明等手续后，报当地房管部门审核，之后再报上一级主管部门复核。

　　3、由于我国各地区经济发展的不平衡，各地对于申购经济适用房的标准不一，对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明。当地房管部门按照规定对申请人提交的相关材料进行审核后会在在相关网站上公示十五天，如无异议则可进入选房程序。主管部门根据评分情况，对通过审核的申请人通过公开摇号的方式，确定选房顺序。

　　4、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由当地房管部门按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

　　南宁经济适用房购买注意事项？

　　1、位置。虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

　　2、户型。购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

　　3、合同。按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题？有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

　　当我们跟随小编对南宁经济适用房申请条件？南宁经济适用房购买注意事项的知识学习了解后，我们知道了要是在南宁申请经济适用房的话，要符合条件才行，要是购买的话，就要从位置、户型等方面去考量这个房子好不好，要是满意的话就可以购买了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。