二套房首付几成？购买二套房贷款的条件是什么？

　　由于限购政策的缘故，现在大多数的人都只能购买两套房子，虽然说在购买第二套房子是可以办理贷款，但是缴纳的首付比例跟套房子的首付比例完全不一样，二套房首付几成？还有人们在办理二套房贷款的条件也跟首套房的贷款条件不一样，购买二套房贷款的条件是什么？

　　二套房首付几成？

　　一、根据现有规定，购买第二套房首付至少四成：3月30日，2017年二套房贷款政策公布：首付比例调整为不低于40％；由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

　　二、买套房贷款首付比例为20％，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30％。买第二套房贷款首付比例降至40％。

　　购买二套房贷款的条件是什么？

　　一、借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。

　　二、能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致；具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

　　购买二套房贷款的条件是什么？文中已经详细的介绍了二套房贷款的条件，不过每个银行的规定都不同，因此具体的条件会有一点点的不一样。二套房首付几成？关于二套房首付的比例，国家的政策中都已经规定出来了，现在必须首付40％以上，才有可能购买到二套房，所以想要计划买房的人一定要提前准备好足够的资金。