经济适用房能买卖吗？经济适用房买卖政策是什么？

　　经济适用房是现在房产行业很火热的房子类型，因为经济适用房有一点很吸引大家的关注，那就是经济适用房的价格，现在的购房朋友最关注的也是房子的价格，所以现在经济适用房在购房者的心目中可算是排行老大的，那么大家知道经济适用房能买卖吗？经济适用房买卖政策是什么？

　　经济适用房能买卖吗

　　这个答案是肯定的，目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款；

　　另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。

　　经济适用房买卖政策是什么

　　1、建设标准和销售对象。按照规定，经济适用房每套住房一般控制在60至110平方米，而且主要面向家庭年收入三万元以下的住房困难户（该标准视地区而定，不同地区不同），同等条件下优先销售给教师和离退休职工。

　　2、购买程序。要购买经济适用房，要由所在单位出具住房、收入情况调查和审查证明，如果是没有固定职业的人可以由户口所在地街道办事处出具证明，交由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后才可以购买。

　　3、价格问题。经济适用房的价格是按保本微利的原则来确定的，基准价为每平方米一千五百元，由于地段和交通等各方面情况的不同而房价也有所不同。

　　4、经济适用房的出售。如果是已经住满了五年的经济适用房，可以按照市场价格进行出售，但是出售后业主要按房屋成交额的10％补交综合地价款；而不满五年的则不能安装市场价格出售。

　　以上就是经济适用房能买卖吗？经济适用房买卖政策是什么的全部内容，经济适用房现在在市场上是可以交易买卖的，不过经济适用房的交易大家要清楚一点，那就是这种房子不能随便交易，不管大家是购买还是售卖，都要要流程的，购买的朋友要提前申请，售卖的朋友也要提出申请。