南宁市不动产与房地产概念一样吗？南宁不动产登记中心范围有哪些

　　南宁是一个非常好的地方。很多人都希望在这里生活。但是在那里生活的这个美好愿望却不容易实现。所以我们要必须先提前了解几个关于买房的问题，才能够实现自己的愿望。个问题就是南宁市不动产与房地产概念是一样的吗？下个问题就是南宁不动产登记中心范围有哪些呢？

　　南宁市不动产与房地产概念一样吗？

　　房地产是指土地、建筑物及附属物和固定于其上不可分离的部分，它以房地产的自然属性为载体。以及由此衍生的各种权益的总称。权益是指权利、利益和，包括法律属性和经济属性，单从经济属性看，在生活资料方面，房产与地产属于财产范畴；在生产资料方面，房产与地产属于资产范畴。房地产是房产与地产的合称。

　　由此引出“不动产”概念，不动产是指不能移动或者移动后会使其价值、功能受到很大破坏的物体。包括房地产、以及水坝、机场、港口、地下工程等构筑物。因此，不动产是比房地产内涵更广的概念。

　　南宁不动产登记中心范围有哪些？

　　1、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

　　2、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

　　生活在南宁不是一件非常容易的事情，不说别的问题，先说房价的问题很多人就无法负担得起，或者是对于那里的购房政策了解的不够多。那么，今天的讲解就到此为止。希望大家在阅读过这篇文章之后，都能够了解更多的购房信息，希望大家选到适合自己的房子，并能够顺利买到自己喜欢的房子。