二手房交易系统之中介系统需要注意的事项？二手房中介怎么选？

　　人在生活中，每个人都会遇到很多的问题，这些问题是我们必须要面对的，我们必须要努力解决这些问题，才能生活的更好。说到这个问题的话，我们就会想到其实房子也是一件非常重要的问题，今天，小编就带大家了解一下二手房交易系统之中介系统需要注意的事项有哪些，二手房也是一种很划算的选择，第二个问题就是二手房中介要怎么选。

　　二手房交易系统之中介系统需要注意的事项？

　　一、费用收取，在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。

　　在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这样会影响中介给你找房的信心，这个时候可以提出中介费太高，砍价。

　　二、支付，在支付的时候，买方一定要把握主动权，原则上部分不要超过50％，是分批支付，最后一笔费用用于交楼后，水、电、煤气结清的情况下再支付。

　　为何要分批给，因中国中介的极度缺乏诚信，当然中介也认为客户不可靠，所以出现问题经常出现互掐，房产中介一般会主动要求先交齐中介费，但是一般情况下，只要你中介费一交完，中介对你的态度立刻转变，主动权全在中介。

　　二手房中介怎么选？

　　一、不要跳出中介，要知道，买房最忌讳的就是耽误时间，好房源是不等人的，不然赔了夫人又折兵。专业合同条款的拟定，与房产局等单元的接洽，以及原业主意向的沟通，都需要一个好的中介穿插其中。除非你本身就是中介整个二手房交易流程非常繁琐，如果自己去弄的话，不一定能搞定业主不说，而且很容易弄巧成拙。

　　二、不要盲目的跟中介砍价，里面的房源真实可靠，平台实力雄厚，安全有保证，会有专门的店小二专门指导跟踪全部流程，全部免收取中介费，但该省的还是要省对中介费很介意的朋友，可以联系真二网。没有中介费的真实二手房交易平台，后期只会收取一点点的手续费，大概可以省下几万块的中间费用。

　　好了，小编的讲解到这里就结束了，希望大家都能了解清楚了，这可是我们生活中非常重要的问题，希望大家不要随便处理，而要非常严肃的对待这个问题。个问题是二手房交易系统之中介系统需要注意的事项有哪些，第二个问题就是二手房中介怎么选择。好了，谢谢大家的阅读。