房地产备案查询？如何签订补充协议？

　　我们在签订房产合同的时候，必须要进行备案，这样合同才是有效的，当我们备案之后，购房者可以自行去查询，所以大家就会问了，房地产备案查询有哪些方法呢？如果签了合同，想要再补充一些协议的话，要怎么签订呢？下面我们说说房地产备案查询？如何签订补充协议？希望以上的文章可以给大家带来帮助。

　　房地产备案

　　1、因为商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京－通州－XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。

　　2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

　　3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

　　4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。

　　5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

　　如何签订补充协议

　　购房合同中有个补充协议，补充协议是将房屋合同中没有约定的事项补充进去的。不过要提醒大家，补充条款的相关约定事项比房屋购房合同约定的还重要，因为补充条件是根据不同项目的和不同情况来定的。

　　在补充条款时要明确房屋产权证的办理时间，并明确如果按揭买房办不下来双方需要承担的责任。明确售楼书和其他广告的内容、公摊面积和房屋的装修标准，以及退房的责任。因为购房者接到入住通知之后，经常会装修房子，但因为开发商的原因而退房，就要明确开发商的责任，甚至包括银行的利息、罚金等。

　　以上介绍了有关房地产备案查询，如何签订补充协议的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房地产备案查询方法，以上给大家介绍了，大家可以了解一下，然后选择合适自己的方法来查询一下自己房屋备案，还有关于补充协议，也给大家介绍了，希望以上的文章可以给大家带来帮助。