便宜房子出租注意事项？出租房如何装修好？

　　有些人都觉得在外面租房子价格实在是太贵，所以说都想要找一些便宜的，但是人们也应该要知道古话说的好，一分价格一分货，所以说便宜的也应该要考虑一下是不是有其他方面的原因，便宜房子出租注意事项是很多人都想要知道的，另外对于出租房如何装修好也是应该有一个正确的了解。

　　便宜房子出租注意事项？

　　一、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，我们这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

　　二、房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。

　　三、我们有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。提醒一下就是水电费要收几百元的押金，还有门锁的押金要收100元。

　　出租房如何装修好？

　　一、房屋出租定位要明确出租房屋，首先要根据房子的特点给房子一个准确的定位，明确自己的房子要租多少钱，这样有助于快速将房屋出租。出租的对象是大学生、白领、还是公司，这些都是直接影响着出租房屋装修的因素。

　　二、还有要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁华商圈，所在小区是否高端，目标客户群收入如何。如果是高端繁华地段，建议把装修做得精细一些；如果所处的小区一般，建议选取环保、耐用的装修材料。不论如何装修，一定要实用美观。

　　三、并非装修越好租金越高那事实上，影响租金的因素不仅仅是装修档次的高低。现在的出租屋都配有基本硬装、家具和家电，否则很难找租户。即使是毛坯房，如果户主将房屋交由中介公司出租，中介公司也会把房屋基础装修一遍并配上简单的家具以便租户租赁。

　　四、同一个小区内，除非是装修得特别好、家电很高档的，价格才有明显的提升，否则价格不会相差多少。

　　五、地板、家具添置有讲究我们在装修出租屋方面，地面的处理建议选择复合地板。很多户主认为，房间铺设瓷砖比较划算，如果铺了木地板，万一租户不爱惜，磨损过后的地板会很难看，自己也不乐意再住进去。

　　六、出租房可以直接铺复合地板，如果需要更换也很轻松，简装出租屋的时候可以控制预算选择环保便宜的复合地板。出租房屋添置家具的时候尽量选择板材家具。“现在的板材家具工艺更加完善，并且相当耐用。

　　七、板材家具价格也比实木家具相对便宜一些。所以，给出租屋配置板材家具更具性价比。

　　便宜房子出租注意事项是有很多，人们是必须要有着正确的认识，才是更能够让人们得到更好保障的，而且便宜的房子并不是说都一定是不好的，人们，应该要有个正确的了解，他是可以，另外对于出租房如何装修好，应该装修的吸引人，这样人们看起来才能够更加的舒适，也愿意去进行入住。