租房子公寓怎么选？公寓有哪些类型

　　租房子一般都是选择的住宅楼，但是现在租住公寓也比较多了，公寓房屋出租很受一些年轻人的喜欢，不过年轻人对出租的公寓要求还是比较高的，无论是身处在什么样的城市，租房子居住的还是有很大一部分人，那么租房子的时候选择公寓应该怎么选呢，公寓有哪些类型呢？

　　一、租房子公寓怎么选

　　1、轨道交通附近（步行不超过15），很多同行就是图便宜个几毛钱，拿了远一些的物业，最后招租带来了麻烦。因为交通说到底还是租客考虑的首要因素。轨道交通沿线繁华商贸区的一、二、三级路面区域和市中心繁华区域，各万达附近、大学城附近、成熟的城市商业广场附近。

　　2、可以选择独栋或顶层整个层面，经营不善的传统经济型酒店、浴场、家庭旅馆、会所等，具备改造条件的旧厂房、仓库、工业园区的配套房屋（出租房需出具区一级的会议纪要），具备改造条件的闲置国有资产或政府办公楼商业园区内可改造的办公楼。

　　3、打造社群和圈层，带给租客归属感和认同感，增加租客的粘性，从而降低租客流失率，并使社群服务增值成为可能，这是很多品牌公寓商想极力做到的。希望以此构建一条与众不同的稳健的增长路径。尽管社群运营增值服务还普遍不被业界看好，但有越来越多的公寓运营商看好社群运营的魅力。

　　二、公寓的类型有哪些

　　1、出租型：它以出租给租客使用为目的（Tenant occupied），因此这类公寓可称之为出租公寓（Rental apartment Building）。

　　2、自住型（Owner-occupied）。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

　　3、混合型（Mixed）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

　　以上就是关于租房子公寓怎么选以及公寓有哪些类型的介绍了，不管是要租公寓的朋友还是要出租公寓的朋友，在选择公寓的时候，都会偏向于一些位置比较好的公寓，这些公寓对于生活和工作来说都非常的便捷，租用公寓也要分为长租和短租公寓，两种需要注意的地方也不一样。