北京出租房屋注意事项？租房网免中介注意哪些？

　　北京的房价非常高，所以租房的租金也是相对来说比较高的，但是也抵挡不了大家去北京奋斗的心，。想要在北京工作，就必须要在北京租房，只要有一个居住的地方，就会让自己在北京有一个发展，所以租房是非常重要的，接下来我们就来为大家介绍一下北京出租房屋的注意事项以及租房网免中介注意哪些，一起来看看吧。

　　一、北京出租房屋注意事项

　　1、找正规的房产机构租房；

　　2、明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；

　　3、是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；

　　4、留意房东是否有卖房的打算；

　　5、留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；

　　6、明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；

　　7、物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；

　　8、最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。

　　二、租房网免中介注意哪些

　　1、找中介租房需要注意什么，在委托中介公司为之租赁房屋时，租客都要与中介签订一份委托合同，如果其中的条款未经认真阅读，很可能就会掉入中介公司的陷阱。那么对于这种情况，我们也来分享一下正确的做法。即便是中介公司，也有可能给租客或房东挖坑，主要的方式就是通过那一纸合同。

　　2、租客付钱入住之后不久，真房东便会来金，而此时假房东早已逃之夭夭，租客只能自认倒霉。对于这种情况，主要还是要靠租客仔细查验证件，并保持谨慎的态度。常有租户受骗，是遭了“二房东”的毒手。这些人将房子从房东手里短期承租到手后，以较低的价格吸引租客并诱骗其一次性支付半年或一年的租金。

　　3、为了避免这种情况，租客一定要仔细查看房东的身份证、房产证；如果他人代理出租房屋，则需要有出租委托书、房产证、身份证；若房产证尚未办下来，需房东出具购房合同。

　　租房网南京需要注意什么，看了上面的那种，祝大家都是应该已经知道了吧，在找房子的时候一定要注重房源的正规性，而且也是应该要找到距离，自己上班不是很远的地方，这样以后才会更加的方便，另外对于租房网免中介注意哪些，人们应该要找到一个正规的中介公司。

　　上面就是今天给大家介绍的有关北京出租房屋的注意事项以及租房网免中介注意哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助，我们不管是在北京租房也好，在其他租房也罢，都必须要在租房的时候，多了解一些租房的注意事项，这是非常关键的，只有了解了租房的注意事项，就会让自己找到好的房子。