简易租房合同协议？什么情况下可以解除合同？

　　说到租房，人们都会说出自己的经历，因为租房的辛酸史还是挺多的，还有一些人更有被骗的历史，所以租房的时候合同协议的签订是不可缺少的，但是对于一些特殊情况的处理也需要学习，此时我们还是跟随小编一起学习了解一下简易租房合同协议？什么情况下可以解除合同的相关知识吧。

　　简易租房合同协议？

　　1、简易租房甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　2、租赁期间。乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

　　3、租赁费用及给付。简易租房乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

　　4、甲方的权利和义务。甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

　　5、乙方的权利和义务。乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

　　什么情况下可以解除合同？

　　1、承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2、租人的解除权。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用的。承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

　　3、双方均有的解除权。不定期的租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

　　通过上文小编对简易租房合同协议？什么情况下可以解除合同的全面解析，我们知道了在签订合同的时候可以找一份简单的租房合同签订，但是中途遇到问题想要解除合同的时候就会有几种情况了，所以我们还是认真学习解决的方法吧。