租房简易合同？租房合同违约金如何计算？

　　如今，我们走在大街上，所处可见的租房门脸越来越多，无论你想要租哪个地方的房子，只要联网一下子就可以查出来，所以人们对于中介的信赖很高，但是无论选择哪个中介，房屋租赁合同是需要我们签订的，为了让大家远离合同的骗局，小编给大家提供了一个租房简易合同，同时要是自己不小心出现违约，要知道租房合同违约金如何计算？

　　租房合同违约金如何计算？

　　1、租房合同违约金合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊。

　　2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和租房合同违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

　　租房简易合同？

　　出租方：____________（以下简称甲方）

　　承租方：____________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将的房屋出租给乙方居住使用，租房期限自___________

　　2、本房屋月租房租金为人民币___________

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方同意预交_______元作为租房保证金，合同终止时，当作租房房租冲抵。

　　5、房屋租赁期为_______，在此期间，租房任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　6、在租房承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　7、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　8、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　9、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　无论是正规的内容多的租房合同，还是租房简易合同，只要合同是对我们合法权益保护的就是好合同，要知道在租房的过程中，难免会因为自己的疏忽出现违约的事情，此时我们就要认真学习上面小编对租房合同违约金如何计算的知识了，希望能给你带来帮助！