租赁房屋拆迁怎么办?租赁房屋拆迁如何处理?
租房子很多人都要选择适合的地方,有的看地理位置,有的是图便宜,总之都会根据自己的需求选择房子,要知道一些村里的房子比较受欢迎,深受农民工的喜欢,因此租住的人比较多,但是这样的房子经常会遇到政府的拆迁,为了避免带来不必要的损失,我们还是一起看看租赁房屋拆迁怎么办?租赁房屋拆迁如何处理?
租赁房屋拆迁怎么办?
房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:
1、房屋租赁必须签订租赁协议;
2、租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;
3、租赁期限约定要明确。
租赁房屋拆迁如何处理?
1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;
2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系,对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决;
3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿,同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。
以上就是小编对租赁房屋拆迁怎么办?租赁房屋拆迁如何处理的全面知识解析,从上文中我们可以知道其实遇到租赁的房子拆迁变得已经很普遍,很多人已经能很好的处理这样的问题了,但是很多人还不知所措,这样大家就认真学习上面的知识,希望小编的介绍可以帮助到大家。