房屋租赁协议怎么写？房屋租赁合同注意什么？

　　房屋租赁，我们签合同签协议都是保证自身权益的一种形式，但是很多人在租房的过程中，不清楚房屋租赁协议怎么写？房屋租赁合同注意什么？所以会在这方面上吃亏，随着租房的人越来越多，小编看到很多人在这里止步不前，所以及早的了解租房合同的一些知识很有必要，小编的介绍如下：

　　房屋租赁合同注意什么？

　　1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置。如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具和卫生间设备等；

　　2、住房用途。主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

　　3、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

　　房屋租赁协议怎么写？

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。

　　2、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

　　3、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。

　　4、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　5、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）

　　6、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；乙方拖欠租金的。

　　7、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　8、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　9、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

　　10、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　11、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　年月日

　　以上就是小编对房屋租赁协议怎么写？房屋租赁合同注意什么的知识全面解析了，要知道房屋租赁签订合同是要走的一项流程，同时也是对我们权益的保障，但是很多人不知道协议怎么写，因此就忽略了，这样对今后的纠纷影响很大，所以要引起大家的注意，希望上面的介绍可以帮助到大家。