房屋租赁合约？房屋租赁手续？

　　当我们在外面进行工作的时候，必须要找到一个住所，这样才能让自己安定下来，那么如果说在外面找房子，房子也能够被自己看上，就应该要签订一个合约，这主要就是为了能够更好的保证双方的利益。房屋租赁合约，大家是一定要有着正确的认识才行，另外对于房屋租赁手续也是应该要掌握。

　　房屋租赁合约？

　　1、房屋位置及面积：该房屋位于市＿＿＿＿路＿＿号“＿＿＿＿＿广场”产权标识＿＿层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）

　　2、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　3、租赁期限：1本合同租赁期为：＿＿个月，即自＿年月日起至＿＿＿＿年月日止。免租装修期为＿个月，即自＿＿年＿月＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向＿＿＿＿＿广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　4、2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的＿＿％.

　　5、租金1该房屋每月的租金按建筑面积计算为＿＿元/平方米（税后租金），共计＿＿＿＿＿元（大写：人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）；租金发票由乙方自行负责。

　　6、2乙方采取按每＿＿个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期＿＿＿＿个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）期的租金应于＿＿年＿＿月＿＿日前支付。

　　7、3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：

　　房屋租赁手续？

　　一、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。

　　二、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证。

　　三、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申请房屋租赁证，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

　　四、承租人如果为境外人员的，需要提交公安机关签发的居留证件，承租人为境外单位的，需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

　　五、出租人和承租人需要携带相关的证件，在登记备案后方可领取房屋租赁证。

　　关于房屋租赁合约，看过介绍之后，人们都是应该已经知道了吧，合约上面的内容一定要仔细的看清楚，上面的每一个条款可能都会影响到以后的纠纷等等，另外对于房屋租赁手续也是应该要知道，只要按照正确的手续进行才能够生效，合约，才能够具有法律的效率，所以说大家一定要注重这方面的问题。