租赁房屋纠纷应注意哪些原则？租赁房屋应该注意什么？

　　当人们在进行租房子的时候，稍不留意，很有可能就会被进合同的陷阱里面，所有对这方面的那种，人们一定要多多的去进行掌握和了解，而且在租赁房屋上面很容易就会产生纠纷的，那么对于租赁房屋纠纷应注意哪些原则，人们就应该要掌握，同时对租赁房屋应该注意什么也是应该要掌握。

　　租赁房屋纠纷应注意哪些原则？

　　一、租赁房屋装修投入纠纷属租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同纠纷，处理时适用《中华人民共和国合同法》规定以及房地产方面的法律法规。此类问题，首先，应当坚持当事人意思自治原则，即公平合理原则，结合此类纠纷的特点处理。考虑到当事人的法律地位平等，

　　二、对于双方当事人有约定的，充分尊重其约定了该约定没有违反法律规定的应当依约定处理。没有约定或者约定不明的，已经附属于房屋的装修装饰如果拆除可能损害房屋的，一般应当归出租人；非固定装修装饰可以拆除的，由承租人拆走，但不能对房屋造成损害。

　　三、一般情况下，双方没有约定或者约定不明时，租赁合同期满后双方不再续约的，装修装饰物应当归出租人。其次，在确定责任分担时要考虑双方当事人的过错程度。

　　四、如果是出租方过错造成合同解除的，合同对装修装饰物没有约定时，应当由出租方对承租人的装修装饰做出适当补偿。如果合同无效的则按合同法第五十八条规定的无效合同的处理原则处理，即当事人因合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　租赁房屋应该注意什么？

　　一、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

　　二、在合同中应该表明租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　租赁房屋纠纷应注意哪些原则？看过上面的介绍之后，人们都是应该已经掌握了，而且出现这样的情况，也应该要找相关的部门进行协商解决，这样才能够得到更好的保障，对于租赁房屋应该注意什么，所需要注意和了解的事项非常的多，对于这方面的问题，每个人都应该要知道。