合租房租赁协议？合租租房的纠纷？

　　我们都知道，现在很多大城市的房子原也是非常的紧张，所以说一间房子里面有时候都会去住很多人，也就是我们所说的和租房，对于和租房人们一定要多多的去进行了解，首先要知道的就是合租房租赁协议，一定要阅读上面的条款，另外对于合租租房的纠纷也是非常常见，一定要掌握。

　　合租房租赁协议？

　　一、签署的合同，确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

　　二、租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

　　三、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

　　四、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。

　　五、即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。

　　六、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

　　合租租房的纠纷？

　　一、如果未经同意而转租的引起的纠纷，遇到这种情况房东有权解除合同权利、要求赔偿损失权利。所以转租的问题一个定要在合同中给定好是否可以转租。

　　二、合租房被盗纠纷，由于合租个人物品的安全问题也有所降低，假如在合租的过程中有一方的贵重物品弄丢了，两个人肯定会产生纠纷。所以在合租的时候要把自己的贵重物品放好。因为在合租的过程中人多也比较杂。

　　三、合租水电费纠纷，这也是一个常见的合租纠纷，往往有人会说交的多而产生纠纷，这时候在租房的时候可以有个书面合租协议，水电费也有分摊比例按比例来缴纳水电费。

　　合租房租赁协议上数蚊子已经给您做出了介绍，在签订租房合同的时候，大家一定要阅读上面的条款，如果说有什么不适合的，可以双方协商去进行更改，这样才能够更好的保证客户的利益，和租房的纠纷，也是有很多，大家一定要做到正确的解决和处理。