短期租房合同？租房合同怎么写才有效？

　　如今，买房子不是一件容易的事情，买一套房子的价格是很贵的，所以有不少人会选择租赁房屋。如果要租房的话，双方当事人就需要签订一份正规的租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同，在合同中，要明确双方的权利义务，这样才能相互制约，才能保证双方的合法权益。那么，对于租房合同怎么写才有效呢？短期租房合同是什么样子的呢，下面，就跟随小编的步伐一起学习了解一下合同的相关知识吧。

　　短期租房合同？

　　甲方（出租方）：______身份证号：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）：______身份证号：____________地址：____________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　1、租房地点：甲方同意把___________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　2、房屋用途：乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　3、租期：自201年月日起至201年月日止。

　　4、租金：每月元人民币，物业管理费元人民币。

　　5、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□煤气费□有线电视月租费□

　　6、甲方义务：甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；室内外正常维修由甲方负责；甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　7、乙方义务：按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

　　6、应予以赔偿；如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　9、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，

　　10、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　11、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　12、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：乙方签名：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　租房合同怎么写才有效？

　　1、合同主体是否符合规定

　　合同主体是否符合规定即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

　　2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

　　3、租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同的内容是否合法

　　在实践中，有些租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同约定房客支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。

　　4、是否进行过登记备案

　　《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

　　好啦，通过上文小编对短期租房合同？租房合同怎么写才有效的知识做了全面的解析，我们从中可以知道租房合同的版本很多，并不是随便写个租房合同就是合法的，要想生效就要拟定一份正规的合同，所以我们需要认真学习上面的知识，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。