公寓租房合同范本？租公寓注意事项？

　　随着大城市租房的人越来越多，基本的住房已经供不应求，所以建设了很多的公寓，现在的公寓很受追捧，而且非常火爆，但很多像小编一样的外来打工者，想要租赁公寓，却不知道公寓租房合同范本？租公寓注意事项是什么，那么，接下来呢，就随小编来看看单身公寓出租协议范本，以供大家参考哦。

　　公寓租房合同范本？

　　出租方：（以下简称甲方）身份证号：

　　承租方：（以下简称乙方）身份证号：

　　公寓租房合同双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　1、出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量；租赁期限。租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。公寓租房合同甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　2、租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点。

　　3、公寓租房合同甲方的责任。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，公寓租房合同甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。

　　5.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　6.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。公寓租房合同租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。

　　7.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　8.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满或合同解除，如乙方不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　9、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：承租人：

　　年月日年月日

　　租公寓注意事项？

　　1、租公寓注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

　　2、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，租公寓注意房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。

　　3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

　　好啦，上文小编对公寓租房合同范本？租公寓注意事项的知识做了全面的解析，我们可以从中知道租公寓也是需要一份正规合同的，另外对于租公寓需要注意的问题也是有很多，在进行租赁的时候，是需要多多的去进行了解，才能够让人们放心的，而且租公寓的时候一定要找专业的人员来进行讲解。