免费租房合同范本？承租人的义务？

　　租房的时候签合同已经成为了一个流程，随着租房的人越来越多，人们对合同的内容不是很了解，因此只能在网上找免费的租房合同范本，这样起码可以找到一份靠谱的合同，租房不简单，要是连合同，连承租人的义务和权益都保障不了，那就很失败了，所以我们接下来呢，就具体学习一下相关的知识。

　　免费租房合同范本？

　　租房合同要有出租方（甲方）_____，男/女，身份证号码___________________________

　　租房合同写上承租方（乙方）_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1：房屋基本情况。甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　2：租赁期限。租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　3：租房合同租金。本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　4：交付房租期限。乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　5：租房合同房屋租赁期间相关费用说明。乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　6：房屋维护养护责任。租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　7：租房合同租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。租房合同规定同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　8：提前终止合同。租房合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　9：违约责任。在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。租房合同规定乙方未交付租金的，每一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　10：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　承租人的义务？

　　1、承租人的义务是应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。

　　2、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人的义务未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　好啦，上文小编对免费租房合同范本？承租人的义务的知识做了详细的讲解，通过介绍我们知道合同是需要签的，若是不知道合同怎么签，就找一个规范的模板来用，这样就不用担心自己的权益受到威胁了，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。