租房时的注意事项？租房合同的内容？

　　如今，租房的人越来越多，尤其是单身女性租房，安全问题一定要引起重视，租房的时候一定要选择环境治安好的小区，然后有技巧的搞好左邻右舍的关系，而且还要减少异性合租，这样才能在保证我们人身安全的前提下，提升了租房的档次，为了帮助大家租房一切顺利，我们接下来就一起学习了解一下租房时的注意事项以及租房合同的内容的相关知识吧。

　　租房时的注意事项？

　　1、租房时的注意好治安的小区环境。租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。

　　2、减少与周围陌生人接触。租房时的注意不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。

　　3、注意用电安全。防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。

　　4、减少合租户的数量。合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。

　　租房合同的内容？

　　1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。

　　2、租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　3合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。

　　4、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　5、修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　通过小编对租房时的注意事项？租房合同的内容的知识全面解析，我们可以从中知道租房签合同是很有必要的，这是可以保证租客与房东双方利益的，但是我们在签订租房合同时，一定要仔细阅读合同的相关条款，千万不要掉进合同陷阱，并亲自签字确认，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。