租房合同的样本？租房合同注意什么？

　　人们在进行租房子的时候是一定要签订合同的，不然的话到后期如果出现了什么问题，都没有办法去解决了可是对于租房合同方面的问题，很多人们都不是很了解，大家首先要知道租房合同的样本是按照样本区进行操作就行，另外对于租房合同注意什么也是应该要掌握的。

　　租房合同的样本？

　　1、房屋出租乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。房屋出租租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　2、房屋修缮与使用。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　3、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　4、房屋的转让与转租。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。房屋出租甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　租房合同注意什么？

　　1、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

　　2、租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。

　　3、租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

　　4、如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　对于人们想要知道的租房合同的样本，大家都应该已经了解了，在签订租房合同的时候，有很多事情都是需要知道的，因为只有做到正确的签订，这样在质量方面才能够让人放心得到好的保障。另外对于租房合同注意什么，上面文字为您介绍的注意事项是非常的多。