租房时押一付三是什么意思？租房收取押金时要注意什么？

　　在房屋租赁中，押金一直是租客朋友们比较关注的问题，大家都知道在租房之前，房东都会要求交纳押金，而且一般都是以押一付三的支付方式，那么租房时押一付三是什么意思以及租房收取押金时要注意什么，一起来看一下小编为大家整理的相关内容吧。

　　租房时押一付三是什么意思：

　　1、租房中＂押一付三＂是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。＂押一付三＂，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。

　　2、押一付三＂的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。4个月租费的金额给房东，一个月是压金，用来房屋到期或租户不辞而别时交未交的费用或与人为损坏物品相低相应的额度。

　　3、押一付三是目前比较通行的房租支付方式，对于房东和房客来说都是一个比较可行的办法，双方的风险都比较小。除此之外，常见的支付方式还有半年付、年付等。

　　租房收取押金时要注意什么：

　　1、押金条款应尽量做到详细。为了防止因租房押金引起的纠纷，两边一般都会在租房合同中参加租房押金这一项，以下是针关于租房押金的详细阐明：租房押金一般是房客与房东两边约好，实践押金一般均为一个月左右。例如：押一付三。

　　2、房东为保证房子及其家电不被不合法转卖，及水电费的扣除，租客一般赞同付出房东租房押金，在收到押金后会有相应的收据。如果房子为中介公司帮助租借，必定要寻觅正规的中介公司，是连锁的中介公司。

　　3、除租房合同另有约好外，租客应于租借联系消除且房东迁空、点清并付清敷衍费用后的当天将押金全额无息交还租客。对房子内部的物品必定要做好清算作业，是两边均在场，并签署清单。

　　4、租客要谨记：房子设备无毁损的话，押金应全额交还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房子设备损坏或许其他托言作为条件来克扣租房者押金，因而两边就应当注明租约期满后多少个作业日内，在房子及其设备无毁损的状况下，业主应交还押金。

　　关于租房时押一付三是什么意思以及租房收取押金时要注意什么的内容介绍，大家以后在租房的时候应该会更加清楚，还有在交纳押金之前不要那么着急，先了解房子的清算清单等，避免后续发生纠纷。