租房时押一付一是什么意思？租房为什么要押一付一？

　　租房时押一付一是现在比较通用的的一种租金支付模式，相信租过房的朋友都了解，押一付一顾名思义就是头次需要交纳给房东两个月的房租，其中一个月的房租将作为押金，但相比押一付三来说，押一付一负担会更轻一些，那么租房时押一付一是什么意思还有租房为什么要押一付一，下面我们就来详细了解一下。

　　租房时押一付一是什么意思：

　　1、押一付一一般出现在租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同中。承租方在支付一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。

　　2、当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。只有一月需要付一个月的押金。按你说的，一月要付1200元，600押金＋600房租，剩下每个月正常交房租600元。押金等你不住的时候房东会退给你。

　　3、房租付一押一：租房时，一个月除了要交当月的租金，还要再交一个月的租金当作押金。从第二个月开始，就只要交每个月的租金。到退租的时候，可以拿一个月的房租收据找房东拿回押金。

　　4、例如：房租是每个月1000元。一个月要交2000元，其中房租1000元，押金1000元。从第二个月开始，每个月只要交房租1000元。到退租的时候，可以拿一个月的房租收据找房东拿回押金1000元。

　　租房为什么要押一付一：

　　1、首先，咱们要明确，咱们租赁房屋给予押金是一种约束房客的行为。在很多租房合同中都有明确规定，在签订合同后，需要缴纳一个月租金作为押金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。

　　2、其次，一个月的押金也是一种财产的抵押方式。在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。

　　3、合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。

　　4、因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。

　　看过本文的朋友应该对租房时押一付一是什么意思以及租房为什么要押一付一大致清楚了吧，租房当中会遇到不一样的支付方式，所以多了解一些租房的相关知识，可以更好的保护自己的切身利益。避免上当受骗，希望以上内容能给大家带来帮助。