租房如何开具发票？租房签合同注意事项？

　　租房签合同是租房的一个流程，合同的签订是合法权益的保障，要想在租房的过程中保障自己的权益，我们就要了解租房签合同注意事项，这样才能远离被骗的厄运之中，小编为消费者总结了租房过程中的注意事项，希望能为消费者提供帮助。要是想要发票的话，小编顺便告诉你租房如何开具发票。

　　租房如何开具发票？

　　1、与房东自行成交的租房者，租房开具发票可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；

　　2、租房开具发票可通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

　　租房签合同注意事项？

　　1、租房签合同一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；

　　2、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房签合同租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

　　3、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；

　　4、租房签合同长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议。

　　5、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注；但是却往往会忽视电话、宽带这两项；因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，对后期的生活造成了极大的不便；

　　以上就是小编对租房如何开具发票？租房签合同注意事项的知识全面解析了，无论我们租房的目的是什么，都要谨记上面的注意事项，因为切身自己的利益，要是我们合租的花，对一些细节的问题也要搞清楚，租房事无巨细，一切应以合同为准，希望小编的介绍可以帮助到大家。