租房没到期退押金吗？租房为什么交押金？

　　租房的过程中，有的条文在保障租客的合法权益，有的条文也在保障房东的权益，所以在法律面前，我们要认真的对待，尤其是租房过程中押金的问题，这个问题让很多人不解，大家不清楚租房没到期退押金吗？租房为什么交押金？心里真的是一头的雾水，下面我们还是跟随小编了解一下吧。

　　租房没到期退押金吗？

　　1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

　　2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

　　3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

　　4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

　　租房为什么交押金？

　　1、租房为什么交押金是因为交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。

　　2、租房一般都得交押金，租房交押金得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，租房交押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。

　　3、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，所以在一般租赁合同中相当常见。

　　上文，小编对租房没到期退押金吗？租房为什么交押金的做了全面的解析，要知道租房交押金是合法的，因为这是对房东合法权益的一种保护，没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的，所以大家不用过多的担忧，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。