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租赁合同范本?租房合同要注意什么?

  如果说人们需要租房子的话,那么就需要签订相应的合同,这样才能够让自己的利益得到更好的保障,对于租赁合同范本这是很多人们在签订合同的时候都比较关注的问题,另外再签订合同的时候,所需要注意的事项也比较多,所以说下面文章就为您介绍的租房合同要注意什么。

  租赁合同范本?

  一、甲方:_________(出租方)乙方:_________(求租方)、双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

  二、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

  三、所出租房屋的房屋产权编号:____。房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)

  四、房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

  五、租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方不予答复,那么视为其放弃该权利。

  六、租金及其交纳方式每月租金___元,大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

  七、押金押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

  八、房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

  九、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

  十、房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

  十一、违约责任、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。擅自将房屋转租、转让、转借的;

  十二、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;拖欠租金__月。乙方交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

  十三、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。出租方:求租方:电话:电话:地址:地址:年月日年月日

  租房合同要注意什么?

  一、本合同适用于本市区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁,不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、调配方式出租和政府建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

  二、预租仅限于房地产开发企业建设,并已取得预售许可证的商品房,但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租;商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

  看过上面的介绍之后,大家对于租赁合同范本方面的问题都是应该已经了解了吧,在进行签合同的时候一定要仔细的阅读上面的事,项内容,不合理的可以去进行修改,另外对于租房合同要注意什么,所需要注意的事项还真的是比较多,一定要多多的去进行了解才行。