房东出租房注意事项？期满收房房东租房注意事项？

　　现在对于大城市里面的本地人，基本上他们都是手中有着很多套房子，所以说根本就不用去买房子，自己都做不完，一般对房子都会去进行出租，房东出租房，注意事项，让很多人们都是感觉特别的困惑，了解之后才能够更让人们放心，期满收房房东租房注意事项也应该要知道。

　　房东出租房注意事项？

　　1、出租押金可以多要一些押金。一般来说，我们签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。当然，如果房子是新装修的、新家电，也可以适当的多留一些。

　　2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。

　　3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

　　期满收房房东租房注意事项？

　　1、虽然在相互的交房当中我们经常所关心的是租客的利益，但是房东在租房当中也应该多加注意，毕竟利益是双方的，那么期满收房房东租房应该注意什么？

　　2、房东在收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，要点如下。房东要收房是需检查以下几点：房屋是否完好；是否进行了需要拆除的装修装饰；是否被非法转租；室内设施是否完好无缺；水电等费用是否结清；是否已进行过保洁；与物业、邻居是否有没解决的问题。

　　3、房东租房需要注意的有很多，如果发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要注意甄别正常损耗和非正常损失，视情况不同，提出合理的赔偿要求，如果出现纠纷，应以解决问题为目的，以诚恳沟通为手段，寻求双方利益的均衡；

　　4、实在不能自行解决的，可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解；这些方法都解决不了的话，可以寻求法律途径解决。

　　房东出租房注意事项是有很多人掌握了之后，才能够更好的保证自己的利益，而且在租房子的时候一定要与房东签订好合同，所有的事情都要写在合同上面，千万不能够有口头约定，另外对于期满收房房东租房注意事项也是有很多的，多多的去进行了解总是会有帮助的。