武汉哪些人可以申请公租房，流程是怎样？
公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。武汉的公租房政策，是很多人都非常关心的，来看看。
一、武汉哪些人可以申请公租房
武汉政府类公租房采取分类申请，申请对象分城镇中等偏低收入住房困难家庭和新就业职工、特殊对象三大类。
（一）困难家庭要求
1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。
2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。
3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。
4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。
（二）对新就业职工要求
1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。
2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。
3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。
4、申请人已与用人单位签订一年（含）以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房公积金。
5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。
（三）特殊对象
属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。
二、武汉公租房申请流程
（一）办理材料
住房困难家庭资料：
1、公租房资格申请表。
2、户口簿。
3、家庭成员身份证（或居住证）。
4、婚姻状况证明。
5、家庭住房情况证明。
6、家庭成员工作及收入证明。
7、所在单位签的协助管理承诺书。资料准备好后，交给居住地所在街道办事处或社区居委会。
新就业职工资料：
1、公租房资格申请表。
2、公租房资格申请汇总表（由单位填）。
3、身份户籍证明（或居住证）。
4、婚姻状况证明。
5、所在单位提供的工作及收入情况证明。
6、劳动（聘用）合同。
7、学历和毕业证书。
8、缴纳社保或住房公积金证明。
9、在本市住房情况证明（租房或借住等证明材料）。
10、用工单位法人营业执照。资料准备好后交给用工单位，由单位统一报所在街道办事处。
（二）办理流程
1、有租赁意向的申请人，须持本人身份证原件和复印件及《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及复印件，到指定地点登记。申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。
2、登记截止时限前，申请人可以撤销登记申请，并由登记工作人员在资格证明上注销登记记录；登记截止时限后，申请人不得撤销登记申请。
3、登记完毕后，按照《武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理暂行办法》规定，采用计算机摇号方式随机确定选房顺序，摇号全过程和结果由公证部门进行现场公证，摇号结果在区政府政务网、市房管局政务网上公示七日，详见有关网站。备注：公示无异议或经核查无异议的，运营机构根据房源情况和摇号产生的选房顺序号，依次安排选房。选房的时间另行公告，详见有关网站。
（三）办理地点
户籍所在地区房管局和街道办事处
三、公租房注意事项
1、只租不售
公租房是租赁型保障性住房，主要用于解决住房困难家庭的居住问题，不同于经济适用房等产权型保障房。因此，武汉的公租房等租赁型保障性住房实行封闭运行，只租不售。
2、非终身制
武汉的公租房实施动态管理，并非终身制。一旦承租人家庭人员、收入、住房状况发生变化时，经复核不再符合公租房保障资格的，将由区房管部门下达腾退通知书，限期退出。对于首次申请并配租的租户，次签订的租赁合同一般为1年，再次签订的租赁合同，最长不超5年，期满后将复核保障资格。
3、公租房不允许二次装修
武汉市公租房的规定是：公租房不允许二次装修。目前，武汉配建的公租房都有基本装修，各种功能分区都已划定。按规定，如果承租户对公租房进行二次装修，房管部门首先会责令其整改，恢复原状。拒不恢复原状的，承租人会被要求退回公租房，5年内不得再次申请公租房，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
4、公租房不能转租和转借
武汉市房管局表示，公租房不仅不能转租，亦不能转借，也不能长期空置。按照规定，公租房实际居住人口应与原申请人口一致。家庭人员发生变化的，应及时向区房管部门和公租房运营机构申请并办理变更手续。有转租、转借行为的，承租人应退回公租房，5年内不得再次申请公租房，有违法所得的，将被处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。