买房的你该知道，究竟几梯几户才是最佳的

　　相信大家在选房过程中，都会考虑的得房率的问题，因为得房率的多少，直接影响到自己以后的实际居住面积。那么影响得房率的因素又有哪些呢？如果是高层住宅的话，电梯就是里面的一个非常重要的影响因素。如今在大城市，需要爬楼的多层已经是非常少见的，取而代之的是电梯高层，带来便利的同时，也多出了部分的公摊面积。那么，在选房时究竟选择几梯几户才是的呢？下面小编来讲解几种常见的梯户比。

　　一、一梯一户

　　一梯一户也就是整栋楼就1层电梯，每一层都只有一户人家1电，很多朋友将这样的电梯称之为“私家电梯”。一梯一户在私密性方面毋庸置疑，没有邻居的打扰。这种的住宅通常都是属于大户型，南北通透，采光极佳，舒适性高。缺点是价格高，公摊面积大，入户大堂需要自理，不过也可以放些鞋柜和孩子的玩具之类，提高利用率。

　　二、一梯两户

　　多层洋房和部分小高层通常都是采用一梯两户，这样的楼盘居住私密性、舒适度仅次于一梯一户。户型南北通透，明厨明卫，通风很好。

　　三、两梯两户

　　两梯两户相信听起来大家都会以为是一层有两户人家两部电梯，这样看感觉就是比较浪费，但是其实际指的是一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯（俗称安全通道，逃生梯），这种类型的楼盘有点花园洋房的意味，南北通透，采光通风好，舒适度私密性较好，不过公摊面积也不小。

　　三、两梯四户

　　两梯四户的产生主要有两个原因，一个拍卖土地时地块的指标要求高容积率，一个是开发商为了降低土地成本，提高销售面积，实现利润化，私自提高容积率。因此，可能你会觉得两梯四户和一梯两户差不多，但其实对户型还有居住的舒适度影响还是挺大的。

　　两梯四户在设计时会把的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品，南北不通，有的厨房和卫生间的窗口对着天井或外廊，采光通风差了不少，价格相对也便宜。

　　四、一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户

　　随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，尤其是增加人们出行时间成本。当然相应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。

　　相信通过小编的介绍大家对于常见的几种梯户比形式都有了更为深刻的认识了，如果大家资金充足的话，当然购买一梯一户是的，毕竟私密性好又安全。但是对于大部分工薪家庭来说，小编建议选择两梯四户。