在广东开发商延期交房能退房吗？退房通知书怎么写

　　房屋在签订合同的时候，一般开发商都会告诉业主房屋的交房时间，这样也是为了双方能够更好的履行合同，那么在有的时候就会遇到开发商延期交房的情况，所以我们今天就一起来了解一下在广东开发商延期交房能退房吗，在广东退房通知书怎么写。

　　在广东开发商延期交房能退房吗？

　　1、需弄清楚退房原因是否符合退房条件，购买房屋的人通过挂号信、传真或电话向楼盘开发商发出退房通知、买受人退房的，房屋房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

　　2、督促开发商在提出退房要求后15日内、负责办理购房人与贷款银行解除、或终止合同的全部手续，再督促楼盘开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向贷款银行还清带贷款的手续。

　　在广东退房通知书怎么写？

　　1、因为开发商延期交房造成的退房，通知书中应当写明根据合同中的条款、明确规定的交房期限为那个日期之前，同时交房条件符合国家和地方人民政府政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经验收合格这一条件，但开发商方面并未能按期交房。

　　2、致函（挂号信）开发商，依据合同第几条约定，本人现提出解除合同要求，并按合同约定退还房款、（含已付银行的借款本利）和取得违约金、限于1个月内着手办理相应手续，若遭拒，将提起诉讼。

　　3、等待开发商方面处理退房通知书，以及此后的一系列手续即可正式退房成功，一般来说，因对方的过错，办理退房带来的经济损失应由对方来承担。

　　以上的内容就是小编了解到的关于在广东开发商延期交房能退房吗，在广东退房通知书怎么写，房屋顺利交房是让人开心的事情，但是万一遇到了不能够按时交房的情况，建议要及时与开发商沟通，实在不行也可以进行退房，所以希望大家都能了解一下。