有房产证没有土地证可以贷款吗？有房产证贷款流程是什么

　　现在很多的人们在买房子的时候会选择贷款办理，办理贷款的话，有些人们不知道该怎么办理，也不清楚自己有房产证但没有土地证是否能办贷款。那么有房产证没有土地证可以贷款吗？有房产证贷款流程是什么？一起来了解下吧。

　　有房产证没有土地证可以贷款吗？

　　通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款条件如下：

　　贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　所抵押房产的条件：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年。

　　有房产证贷款流程是什么？

　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　2、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　3、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　4、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　在办理房产证时候大家要注意具体的办理方法和流程，要根据贷款的办理条件和办理流程来进行，保证自己能顺利拿到贷款。以上就是关于“有房产证没有土地证可以贷款吗？有房产证贷款流程是什么？”的相关介绍，大家在办理时候要注意细节问题。