第一套房子要交哪些税？第一套房子交多少税

　　对于大多数人来说，拥有一套属于自己的房子，永远是人生中最重要的事，但是对于初次购买的人群来说，关于这方面的问题有很多都不是很明白，我们购买房屋需要很多的手续和流程，那么套房子要交哪些税？套房子交多少税？

　　套房子要交哪些税

　　1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。

　　2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。

　　4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。

　　5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0.12元/建筑平方米；房屋登记费，0.18元/建筑平方米。

　　6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

　　7、权证工本费：4元/件。

　　套房子交多少税

　　1、营业税：（税率5.55％卖方缴纳）根据2010年房产新政规定，转让出售或者购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，

　　2、个人所得税：（税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非仅有住房需缴纳个人房转让所得税。

　　3、印花税：税率1％买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；契税：基准税率3％优惠税率1.5％和1％买方缴纳；

　　4、测绘费：1.36元/平米总额＝1.36元/平米＊实际测绘面积；

　　5、登记费：80元（工本费）、共有权证：20元。

　　以上就是套房子要交哪些税？套房子交多少税的全部内容，另外如果购房者是属于单身，在购买首套房是不仅可以享受到首套房的优惠，在缴纳税费的时候还有不同的规定，但具体享受的优惠政策还是要根据所占的房屋份额和拥有住房情况分别享受优惠政策。