买新房子要交哪些税？买二手房子需要缴纳哪些税？

　　我们在购买了房子以后，也是需要缴纳税费的。我们购买新房子要缴纳，我们购买二手的房子也是需要缴纳的。那么我们都需要缴纳哪些税费呢，其实这就需要我们来了解一下了。下面我们来介绍有关于买新房子要交哪些税？买二手房子需要缴纳哪些税？

　　买新房子要交哪些税

　　如果你买的是商品房，则交：

　　1、有契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％

　　2、有维修基金：平米数＊40

　　3、有印花税：总房款的万分之五

　　4、和其它一些费用，不是很多！

　　买二手房子需要缴纳哪些税

　　1、契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％

　　2、营业税：总房款的5.55％（一般买方承担，如果是卖方一套房子，且居住五年以上没有此税）如果有营业税还会附带城建税（营业税＊7％）、附加（营业税＊3％）、地方费（营业税＊1％）

　　3、个人所得税：总房款的1.5％（一般买方承担，如果是卖方一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他的房产，则此税要交）

　　4、土地出让金：总房款的1％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）

　　5、印花税：总房款的万分之五。

　　6、交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）

　　7、产权证工本费：约80元

　　8、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）

　　9、抵押登记费：根据银行情况定

　　10、保险费：根据保险公司情况定

　　以上我们为大家介绍的是关于买新房子要交哪些税？买二手房子需要缴纳哪些税的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。购买房子我们需要缴纳一些税费，但是要缴纳哪些税费要交纳多少钱呢，这就需要我们来了解了，以上的介绍我们可以来参考一下。