房与家

每个人都有一个住别墅的梦想,你实现了吗?

  每个人都有一个住别墅的梦想。只不过,有的人实现了梦想,而有的人(比如小编),赌球输了、就连买的股票也绿了,不仅一夜暴富买别墅成了奢望,甚至连温饱也岌岌可危,天台上见?小编不敢,还是躺着做梦吧,至少在梦里,那一片别墅群都是我的。

  言归正传,虽买不起别墅,但可以选择租住。并且,买别墅很少能每个类型的都买,但租可以,你可以把每个类型的别墅都住一遍,喜欢的还可以多住几次,但前提是,你得知道别墅究竟分为哪几种。

  一、独栋别墅

  即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史中最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的形式。

  二、双拼别墅

  它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅就是一种双拼别墅,此类别墅降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

  一般来说,双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面。另外,由于双拼别墅的窗户较多,因此,通风不会差,重要的是采光和观景。

  三、联排别墅

  即Townhouse,有天有地,有自己的院子和车库,由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

  四、叠拼别墅

  它是Townhouse的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

  五、空中别墅

  空中别墅发源于美国,称为"penthouse",即"空中阁楼",原指位于城市区中心地带,高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅,要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

  ​以上5种是按照别墅的建筑形式来划分的。实际上,别墅还可以按照建筑风格来划分,比如有:传统园林风格的中式别墅、和式风格的日式别墅、欧陆贵族风格的欧式别墅、北美风情风格的美式别墅等等。

  此外,在不同的历史时期,别墅也呈现出不同的样式及风格,比如哥特风、古堡风等等。在本文的最后,小编祝愿小伙伴们能体验各式别墅,并买下自己最喜欢的那一款。