户县自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　如果是买房的时候肯定都会接触到土地证，其实土地证就是国家颁发给用户土地使用合法的有效证件，土地证是和房产证一样重要的东西，如果是买房者需要办理房产证和土地证，那么今天小编为大家整理的就是关于现在很多人想买的自住房土地证如何办理，那么户县自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？

　　一、户县自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向户县自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

　　2、缴纳户县自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳户县自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理户县自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理户县自住商品房的土地证。

　　二、户县自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、户县自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、户县自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、户县自住商品房的发票复印件。

　　4、户县自住商品房的分户图。

　　5、户县自住商品房的初始登记证明。

　　6、户县自住商品房的买卖契约。

　　7、户县自住商品房的维修基金发票原件。

　　8、户县自住商品房的契税发票原件。

　　9、户县自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、户县自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、户县自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　为大家介绍了户县自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？大家看清楚了办理流程，其实也是需要一步一步的申请办理，然后准备相关的资料，还要开发商提供一些辅助资料才可以办理，大家在办理时可以找开发商代办。