黔西南哪些楼盘有商品房？首付至少要交多少

　　目前的调控政策是在不实施限购的城市，居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例25%，各地可向下浮动5个百分点，对有1套住房且相应购房贷款未结清的居民，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%。那么，现在黔西南哪些楼盘有商品房？黔西南商品房首付至少要交多少？

　　一、黔西南哪些楼盘有商品房

　　1、商城，楼盘地址：西区市府大道中段（县党校旁）。均价2500元/平方米。项目配套正对面就是娱乐园区；建行邮政社区诊所、县医院、仁爱医院。小区内有五星级影院，大型超市，花园式楼顶餐厅。星级酒店，不夜城街，写字楼，农贸市场。

　　2、金桂缘·晴隆印象，楼盘地址：安南古城。价格：均价2900元/平方米。项目配套：中小学。农行、建行、工行、邮政、中国信合。县医院、社区医院。

　　二、黔西南商品房首付至少要交多少

　　1、对于在黔西南市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，低首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

　　2、对于在黔西南市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　3、黔西南商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　4、黔西南商品房5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超40岁以后，还款期就会缩短。

　　5、黔西南商品房，如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

　　以上就是黔西南哪些楼盘有商品房，以及商品房首付至少要交多少的相关内容，小编从银行方面了解到，相关的调控政策落地实施。但购房者应注意，首付少了意味着月供多了，要根据自身的财务状况，选择适合自己的首付比例。