三亚竟仅有200余家中介备案，2家违规被通报

　　由于没有相关的监管条例，房产中介行业一直存在鱼龙混杂的问题，就在2月20日，海南省住建厅公开通报了20家违法违规房地产开发企业及房产中介。其中，三亚有两家房产中介被通报。

　　三亚两家房产中介被通报

　　据了解，此次公开通报20家违法违规的房地产开发企业和中介企业中，违法广告企业11家，未明码标价以及其他违法违规销售等9家。在去年全省共约谈、整改、改正房地产及相关企业105家，行政处罚案件25宗，罚款24万元。

　　其中通报的房产中介中，涉嫌三亚的有两家，分别为三亚天一携同营销策划有限公司、三亚易达行房地产经济有限公司。

　　据通报，三亚易达行房地产经济有限公司在琼海万泉语润项目举办房地产销售“特惠”活动时开展了抽奖式有奖销售活动，高奖的金额超过5000元，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》相关规定，琼海市工商局做出责令当事人停止违法行为，并罚款10000元的行政处罚。而天一携同营销策划有限公司也因为发布虚假消息，被予以10000元的行政处罚。

　　海南省1000家中介仅备案200余家

　　目前，海南的房屋中介行业处在较快发展的阶段，除了涵盖整个二手房销售市场外，很多新楼盘也会与房屋中介合作，代理分销新商品房。

　　然而，据省住建厅调查统计，海南全省已有1000多家房地产中介机构，但到相关部门备案登记的仅有243家，未备案的有1352家。这些未经备案注册的中介机构，由于缺乏有效监督和约束，很容易出现交易风险。对此，海省住建厅专门下发通知，要求全省各市县督促房地产中介机构备案注册，否则将按照规定暂停其商品房销售网签资格。

　　三亚约谈46家房企严打哄抬房价等违法违规行为

　　3月1日，市政府召集了三亚46家房地产开发企业主要负责人及法人代表，就严肃市场秩序、维护房地产市场平稳健康发展召开座谈会。

　　据介绍，下一步三亚将开展房地产市场专项整治工作，成立房地产市场整治工作领导小组，下设检查小组，深入企业加大依法查处力度。

　　主要针对不明码标价，捂盘惜售或变相囤积房源，哄抬房价，违规销售等违法违规行为进行查处，依法给予书面警示，约谈企业主要负责人，暂停网签，公开通报企业不正当经营行为，列入严重违法失信房地产开发企业名单。

　　同时，开发企业和中介机构要坚持正确的舆论导向，对于人为炒作，故意哄抬房价的恶劣行为，一经发现，依法予以相关处罚。