浦东叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

　　叠拼别墅，从字面上来理解的话，所谓的“叠墅”就是“叠加别墅”的意思，从外形上看来，叠拼别墅类似于把两幢独立的别墅叠加在一起，但是它又不是简单的叠拼建筑。那浦东叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好？一起来看看吧。

　　浦东叠拼别墅面积怎么算？

　　1、叠拼别墅的面积计算是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

　　2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

　　3、套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

　　浦东叠拼别墅哪种户型好？

　　1、浦东叠拼别墅的户型只能说是各有各的好，还是要根据自己的实际情况来选择的，上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

　　2、下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

　　3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，终决定是选上叠还是下叠。下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。

　　以上就是小编收集的关于浦东叠拼别墅面积怎么算以及浦东叠拼别墅哪种户型好的全部内容了，叠加式别墅介于别墅与之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。