临安别墅验房流程是什么？要注意哪些问题

　　提前了解一下验房的流程以及验房时需要注意的问题对于日后购买房屋是有一定的好处的，所以今天我们就一起来看一下别墅验房流程和需要注意的问题，下面就跟小编一起来看一下详细的情况吧，相信可以帮到大家。

　　临安别墅验房流程是什么？

　　1、别墅验房流程：先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂、四周地基是否出现下沉、在别墅门口试用对讲防盗系统、注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

　　2、入户之后从入户门开始、依次检测门厅、客厅卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹刮大白的墙面有无起皱、可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

　　3、检测门窗是否有划痕尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

　　临安别墅验房时要注意哪些问题？

　　1、别墅是一种手工产品，同时基于个性化的原因，相对于普通公寓来说，别墅不可能像公寓那样，每家每户是完全一致的，所以没有一个完全一样的范本去参考。在别墅交房的时候，应该按照购买时的合同主张自己的权利。

　　2、别墅土地面积的分摊尤为重要，在交房的时候要注意是否和合同中的约定一致。别墅一般由建筑物和土地两者组成，交房时应当包括建筑物本身和土地两者内容。

　　3、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉、别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

　　上面这些就是为大家了解到的临安别墅验房的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的。