买宝安自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　在宝安，买房子可以说是人生的大事，对于买自住商品房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过买宝安自住商品房要办哪些手续，买宝安自住商品房交土地出让金吗这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。

　　买宝安自住商品房要办哪些手续？

　　1、宝安申请书原件（房地产交易有规范格式）；当事人身份证件（原外销房需公证）；

　　2、如由委托宝安代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）；

　　3、宝安房地产权证原件（原外销房需公证）；

　　4、宝安房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

　　5、宝安契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；其他有关文件。

　　买宝安自住商品房交土地出让金吗？

　　1、要缴纳的，宝安土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

　　2、可是对于经济适用房、宝安廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

　　3、宝安土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；

　　4、宝安财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

　　上文就是小编对于买宝安自住商品房要办哪些手续，买宝安自住商品房交土地出让金吗问题的解答，在网上的有很多关于买自住商品房相关的经验和回答，如果还有不明白的地方，自己可以去各省市的官网上寻找答案，一定会有满意的回复，希望上述回答能对您带来帮助。